Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как подать в суд гна управляющую компанию за протеску крыши

Купить квартиру на последнем этаже многоквартирного дома, как правило, не представляет сложности, а вот продать ее гораздо сложнее. И дело не в тяжелом подъеме наверх, а в том, что в 80 процентах отечественных домов крыша периодически протекает. А страдают от этого жильцы ближайших квартир. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Исковое заявление на управляющую компанию о протечке крыши

Купить квартиру на последнем этаже многоквартирного дома, как правило, не представляет сложности, а вот продать ее гораздо сложнее. И дело не в тяжелом подъеме наверх, а в том, что в 80 процентах отечественных домов крыша периодически протекает. А страдают от этого жильцы ближайших квартир. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:.

В любом случае эта часть здания относится к ведомству обслуживающей компании, к которой и нужно обращаться при возникновении проблемы. Поскольку крыша относится к общедомовой территории, ее содержание и ремонт должны производится управляющей компанией и за счет управляющей компании.

На эти цели собираются средства, относящиеся к категории содержание жилья и текущий ремонт. При этом некоторые компании ссылаются на необходимость организации общего собрания жильцов и сбора дополнительных средств.

Но такие действия не являются правомерными. Ремонт должен быть осуществлен по заявлению одного жителя и за счет средств, собираемых с жильцов ежемесячно. При этом устранение протечки в одном месте должно происходить в течение суток, а ремонт нарушение системы водостока — за 5 суток.

Когда крыша в многоквартирном доме протекает, решать что делать нужно быстро. Ведь чем быстрее будет устранена проблема, тем меньше ущерба она нанесет. В первую очередь собственнику необходимо позвонить в обслуживающую компанию и зарегистрировать жалобу.

Желательно даже не позвонить, а обратиться лично и написать заявление, которое точно будет зафиксировано, а его копию с пометкой можно оставить себе. Саму протечку стоит сфотографировать или снять на видео, в дальнейшем это поможет отстоять свою точку зрения в суде в случае отказа компании проводить ремонтные работы. Также неплохо связаться с соседями и узнать, какова ситуация с протечкой у них. Если они тоже пострадали, нужно объединиться и обращаться в компанию совместно.

Обращение на протекающую крышу нужно подавать в обслуживающую организацию ЖЭУ, а лучше сразу в управляющую, которая может объединять несколько ЖКХ. Некоторые компании предоставляют обратившимся гражданам стандартный образец заявления для заполнения. А в некоторых его придется писать самостоятельно.

В последнем случае потребуется обычный лист бумаги, на котором в правом верхнем углу указываются данные жильца ФИО, адрес, контактный телефон и к кому направляется заявление.

Само заявление пишется в двух экземплярах: один остается в управляющей компании, а второй с пометкой и принятии — у жильца. В течение ближайших двух недель ЖЭУ должна создать специальную комиссию, которая проведет обследование и составит акт осмотра.

В нем должны быть указаны время и дата осмотра, его результаты. Затем оперативно принимаются меры по ремонту. В итоге за две недели протечка должна быть полностью устранена. Это наиболее удобный вариант решения проблемы. Если Управляющая компания отказывается устранять протечку, желательно получить с нее письменный отказ.

Даже если его нет, достаточно имеющегося заявления с записанной датой. При обращении в прокуратуру нужно написать заявление, в котором указать основания для обращения и бездействие ЖЭУ.

Если пострадало несколько квартир, то лучше написать коллективную жалобу, тогда решение по отношению к УК будет более суровым. Прокуратура рассмотрит жалобу и в течение небольшого срока проведет проверку исполнения управляющей компанией своих обязанностей.

По окончании проверки на адрес заявителя придет ответ на претензию. Как правило, это распоряжение об устранении протечки, которые могут дополняться штрафными санкциями. Что делать, если крыша в многоквартирном доме течет, а управляющая компания не собирается ее ремонтировать, ссылаясь на отсутствие средств или другие причины?

В таком случае лучше обратиться в суд, особенно если имеются серьезные повреждения имущества. Обращение в суд предполагает написание искового заявления.

Вместе с ним подается перечень документов:. Заявление также следует подкрепить документами, указывающими сумму материального и морального ущерба, понесенного в результате протечки. Единственным недостатком обращения в суд является длительность процедуры, которая требует иногда месяцев разбирательств. За это время разрушения могут стать очень сильными. Да и устранение протечки может наступить не сразу после решения суда, все это время жильцам придется ждать.

Как действует республиканская программа капитального ремонта многоквартирных домов? Подробности в этой статье. Таким образом, возникновение протечки чаще связано с недобросовестным выполнением обслуживающей организацией своих обязанностей.

Устранить эту проблему должна ЖЭУ в кратчайшие сроки и без дополнительных сборов с жильцов. В случае отказа собственники могут смело обращаться в прокурату или суд, а лучше поменять обслуживающую компанию, чтобы в дальнейшем подобных проблем не возникало.

Добрый день! Уже много лет в квартире и на лестничной площадке на верхнем этаже многоквартирного дома протекает кровля. Неоднократно подавались заявления в Управляющую компанию с требованием устранить течь, на руках копии заявлений с пометкой что зарегистрированы, плюс ответ из администрации г. Барнаула на претензию, что Управдом обязан произвести ремонт до конца сентября.

На руках фотографии с облезлым потолком, стенами с грибком и отклеившимися обоями. Уже поздняя осень пришла, а крыша продолжает течь при малейшим дожде. Администрация города советует обратиться в суд, по их словам, Управляющей компании проще и дешевле оплатить административный штраф, чем латать нам крышу. Прошу Вас помочь составить исковое заявление с требованием выполнить ремонт кровли, а также с возмещением материального и морального вреда.

Заранее спасибо. С уважением, Евгения. Добрый день. На носу зима, а суд это на долго. Вы не рассматривали вариант в складчину произвести экспертизу кровли, ее ремонт, а расходы на экспертизу и ремонт взыскать с компании? Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:.

Согласно ст. Поэтому для начала следует попробовать обратиться с заявлением в орган государственного жилищного надзора управление или инспекцию по жилищному надзору области для проведения внеплановой проверки по поводу неисполнения обязанности по содержанию общего имущества. Возможно мер реагирования данного органа будет достаточно для решения данной проблемы.

Если речь идет только о судебном порядке защиты прав, то обращайтесь в чат за заказом документа. Во время оттепели или же сильных дождей, зачастую случаются протечки крыши.

Жители таких домов по неопытности предпринимают меры по починке такой неполадки за свой счет и своими силами. Правильно ли это, и является ли данное решение корректным при наличии управляющей компании, нам и предстоит выяснить. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:. Приведенный ниже перечень законодательных актов сделает ваше общение с представителями коммунальных служб чуть более ясным и юридически подкованным. Как подать в суд на УК за отсутствие ремонта? При условии, что вы решились на ремонт крыши и устранение течи в самостоятельном порядке, вам следует обязательно сохранить все чеки на затраченные для покупки строительных материалов средства, поскольку вы имеете право на возвращение данных средств.

Возмещение материального ущерба, возникшего в результате протекания крыши, должно быть осуществлено на основании так называемой дефектной ведомости при указании стоимости каждого пункта по перечню поврежденного имущества к примеру, предметы мебели, бытовые приборы, техника.

Возмещение всего объема расходов на осуществление независимых экспертиз с целью определения подверженного имущества, а также оценки такового, производится за счет судебных издержек. Все ваши действия рекомендуем фиксировать посредством фото и видеосъемки, а также путем пометок на бумаге или создания аудиозаписи на диктофоне. Данные меры понадобятся при возмещении убытков, которые вы потерпели по причине протечки крыши.

При условии, что сумма причиненного материального ущерба составила менее рублей, рекомендуем обратиться в адрес мирового судьи согласно месту вашего проживания. Этот процесс пройдет гораздо быстрее. Однако если ущерб превышает данную сумму, стоит обращаться с исковым заявлением в адрес районного суда общей юрисдикции. Что делать в случае обнаружения протечки крыши в многоквартирном доме? Выходом из такой ситуации будет подача соответствующего иска в суд. Однако это возможно лишь в том случае, если протечка наступила по итогам ненадлежащего исполнения обязанностей со стороны УК или любой другой ответственной организации.

Иск подает потерпевший жилец в том случае, если протечка привела к нанесению ущерба его имуществу, а УК или ответственная организация не стала с ним контактировать по поводу возмещения данного ущерба в досудебном порядке.

Алгоритм действий при обнаружении течи кровли достаточно прост. Нужно сразу же позвонить в ЖЭК и оповестить их о произошедшем. Не лишним будет узнать фамилию и должность принявшего вашу заявку работника.

Вскоре после оформления заявки, к вам прибудет сотрудник коммунальной службы и проведет осмотр кровли. Обязательно сделайте фотоснимок течи желательно, чтобы на снимке были указаны дата и время.

Он пригодится в дальнейшем, в ходе возможных судебных разбирательств, если коммунальщики откажутся признавать вину. Исковое заявление на управляющую компанию о протечке крыши. Если протечка привела к порче имущества, либо к изменению внешнего вида жилья, нужно подать в УК заявление, составленное в письменном виде в двух экземплярах. Первый из них отдается на подпись работнику ЖЭКа и хранится у заявителя, а второй отправляется на хранение в коммунальную службу.

Прибывший на осмотр вашей крыши коммунальщик обязательно должен составить соответствующий акт. Он составляется при участии независимых свидетелей и членов комиссии.

Как подать в суд на жкх из за протечек

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Депутат -правозащитник Григорий Калёнов подробно описал что нужно делать, если в вашем доме течет крыша. Ниже приведён четкий алгоритм действий и образец искового заявления в суд для случаев залива квартиры.

Во время оттепели или же сильных дождей, зачастую случаются протечки крыши. Жители таких домов по неопытности предпринимают меры по починке такой неполадки за свой счет и своими силами. Правильно ли это, и является ли данное решение корректным при наличии управляющей компании, нам и предстоит выяснить.

Что делать в случае обнаружения протечки крыши в многоквартирном доме? Выходом из такой ситуации будет подача соответствующего иска в суд. Однако это возможно лишь в том случае, если протечка наступила по итогам ненадлежащего исполнения обязанностей со стороны УК или любой другой ответственной организации. Иск подает потерпевший жилец в том случае, если протечка привела к нанесению ущерба его имуществу, а УК или ответственная организация не стала с ним контактировать по поводу возмещения данного ущерба в досудебном порядке.

Исковое заявление в суд на управляющую компанию за протечку воды с крыши

Все зависит от причины и виновника протечки. Если протечка произошла по вине управляющей компании, этот факт зафиксирован документально, составлен акт, подтверждающий вину, то на этом основании можно требовать от нее возмещения убытков. Для этого необходимо написать претензионное письмо, в котором обоснованно сослаться на причины протечки и предоставить расчет убытков. Если управляющая компания откажется добровольно оплачивать компенсацию, убытки придется взыскивать в судебном порядке. Как решать проблемы с управляющей компанией? Может ли УК выставить дополнительный счет за отопление? Для того чтобы заставить УК компенсировать ущерб, причиненный протечкой крыши, владельцу квартиры, во-первых, нужно иметь на руках следующие документы:.

Должна ли управляющая компания устранять следы протечки в квартире?

Если весеннее таяние снегов или осенние дожди обернулись затоплением квартиры в многоквартирном доме, необходимо написать заявление в управляющую компанию о протечке крыши. Повреждение или физический износ кровли влечет за собой нарушение герметичности покрытия и, как следствие, проникновение влаги внутрь кровельного пирога. С такой проблемой систематически сталкиваются жильцы верхнего этажа многоквартирных домов. Мокнущий потолок и стены в период активного весеннего таяния снега или во время дождей означают, что протекла крыша.

Что делать в случае обнаружения протечки крыши в многоквартирном доме?

Порядок действий при протечке с крыши. Протечка крыш — главная напасть жильцов последних этажей многоквартирных домов. Управляющие организации исправно берут с жильцов плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме, однако качество этих услуг, зачастую, оставляет желать лучшего. Мы напишем претензию в домоуправляющую компанию; напишем и направим исковое заявление в суд; представим Ваши интересы в суде на всех судебных заседаниях; после вступления решения суда в силу поможем получить деньги.

В Петербурге после обильных снегопадов потеплело и начался сезон протечек. На улице Севастьянова, 12, протечка кровли и вовсе привела к обрушению потолка. На одном только Лиговском проспекте наледь накрыла сразу восемь машин.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О получении компенсации за залив с крыши по претензии

.

.

Можно ли сделать независимую экспертизу и подать суд на врачей за управляющие компании обязаны устранить протечки крыши в течение суток.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ремонт крыши многоэтажного дома. Что лучше - ОСББ или Управляющая компания?
Комментариев: 5
  1. Рената

    Рассудите по закону кто прав!

  2. Мира

    Красивый пейзаж Черного моря.

  3. Василий

    Скажите пожалуйста где в законе об акцизе, при растаможке, Вы увидели, то что касается машин старых которые уже зарегистрированы в Украине? И этот налог единоразовый.

  4. opicden

    Чувак, ти про логопеда слышал?

  5. Кира

    6. Единственный способ спастись бегство.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.