Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Стоит ли бояться судиться с отказниками от приватизации

Этот вопрос особенно актуален во время сделки купли-продажи, ведь это право ему никто отменить просто не может. Проживать без права выписки из квартиры могут получить многие граждане, несмотря на то, что собственниками квадратных метров они не являются. Такое пожизненное право проживания могут получить некоторые категории лиц, это определено Жилищным и Гражданским Законодательством:. Что это может означать, если законодательно установлено право пожизненного проживания:. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Стоит ли бояться судиться с отказниками от приватизации

Этот вопрос особенно актуален во время сделки купли-продажи, ведь это право ему никто отменить просто не может. Проживать без права выписки из квартиры могут получить многие граждане, несмотря на то, что собственниками квадратных метров они не являются. Такое пожизненное право проживания могут получить некоторые категории лиц, это определено Жилищным и Гражданским Законодательством:.

Что это может означать, если законодательно установлено право пожизненного проживания:. Все эти обстоятельства наделяют гражданина бессрочным проживанием при отказе при приватизации конкретного жилья. Гражданский Кодекс в ст. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Оформить отказ от нельзя в пользу какого-либо участника приватизации, так как согласно нормам законодательства, доля отказавшегося члена семьи делится пропорционально на лиц, собирающихся оформлять квартиру в собственность с помощью приватизации.

А вам как новому собственнику придется в суде доказывать, что прав он уже не имеет. Вот такое странное право есть у отказника от приватизации, гарантированное ему законодательством России. Вот поэтому и не любят отказников от приватизации и банки, дающие кредиты под залог такого жилья, и риэлторы, подбирающие жилье своим клиентам.

Что делать, если отказник от приватизации все же присутствует? Рассмотрим несколько вариантов, которые могут в определенной степени обезопасить вас при покупке недвижимости с отказником от приватизации. Важно ФИО1 дали свое согласие на передачу квартиры в собственность и отказались от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения.

При таких обстоятельствахсуд не находит оснований для прекращения права пользования ответчика А. Если он в момент приватизации находился, например, в тюрьме или проходил военную службу, а квартиру приватизировали без него, будет сложно доказать добровольность его отсутствия. Внимание Что такое приватизация все, наверное, знают. Напомним, что приватизация — это бесплатное получение от государства жилья, где живешь, в собственность.

Кто же такой отказник от приватизации? По закону в приватизации участвуют все лица, постоянно зарегистрированные по адресу объекта недвижимости на момент оформления сделки.

Как и что в ней смотреть можно прочитать здесь. Но зарегистрированный может и отказаться от своего права участия в приватизации. Если он отказался, то он и есть отказник от приватизации.

Итак, если на момент приватизации в квартире было прописано больше людей, чем указано в договоре приватизации, это может быть проблемой. Так почему не любят отказников от приватизации? Вроде бы что такого, ну отказался человек от приватизации. Решением Никулинского районного суда г. В данном случае сторона истца указала в качестве названия правильное основание иска, но при этом ссылалась на ст. Многие юристы и по настоящий день считают, что снять с регистрационного учёта, отказавшегося от приватизации нельзя.

Другие считают, что можно и очень легко, при этом зачастую путают основания иска, но и те, и другие ошибаются. В основном такие юристы не имеют никакой практики по данной категории дел и дают консультация где-то, что-то прочитав. Хуже всего, когда юрист не имеющий практики по достаточно сложной категории дел, берётся представлять интересы в суде, последствия обычно бывают плачевными, так как малейшая ошибка может привести отрицательному решению.

И если откажется принять собственность заведомо бОльшую, чем доля, от которой она отказалась, возможно ли выселить насильно? Какова судебная практика по этому вопросу? Последствия Наиболее частыми последствиями, которые возникают после отказа от приватизации, являются:. Как выписать отказавшегося? Выписать отказавшего от приватизации невозможно, так как на них не распространяется действие ст. Отказ от приватизации довольно распространенная процедура, так как в большинстве квартир, оформленных в социальный наем, прописано сразу несколько человек.

При этом оформление собственности на всех зарегистрированных граждан может занять гораздо больше времени, сил и средств, чем аналогичные действия с одним из членов семьи. Что это такое? Приватизация представляет собой особый акт передачи жилья, находящегося в муниципальной собственности, физическим лицам в личную собственность. Подобная мера способствует формированию у некоторых категорий граждан дорогостоящего личного имущества в виде жилья, если у гражданина нет возможности приобрести квартиру или дом за наличный расчет, в ипотеку либо другим законным способом.

Что такое приватизация все, наверное, знают. Понять, кто был зарегистрирован в тот момент, можно по архивной выписке из домовой книги. Все так. И даже согласно Гражданского кодекса ст. Правда, если иное не установлено законом. И получается, что люди, отказавшиеся от участия в приватизации, имеют право пожизненного проживания в квартире вне зависимости от смены собственника.

Даже, если они уже потом явным образом еще раз отказались от своего права. Правда, здесь есть нюанс — отказник должен быть добровольно выписанным из квартиры. И у вас точно могут быть проблемы. Если есть, выясните, где они сейчас. Запросите дополнительные документы или заверения. Но еще раз напоминаем, что даже наличие нотариальных заявлений или отсутствие у отказника регистрации в данном жилье, не лишает отказника права на пользованием этим жильем по закону и в полной мере не защищает вас от потенциального судебного иска с его стороны.

И несмотря на наличие определенной положительной судебной практики и комментариев Верховного суда по этому поводу, каждое судебное дело индивидуально и его исход зависит от конкретного судьи.

Доброе утро! Если отказник от приватизации добровольно снялся с регистрационного учета могут его в последствии по суду снова вселить? Можно ли выписать отказников от приватизации в купленой квартире, если они не являются членами семьи, много лет не платят коммунальные услуги, на деньги от продажи жилья их дочь купила другое имущество и отказники ведут там хозяйство, совместное существование невозможно, постоянные вызовы полиции, за скандалами наблюдают дети.

Ответ юриста на вопрос : отказники от приватизации невозможно, у них пожизненное право пользования. Ответ юриста на вопрос : отказники от приватизации Нельзя, поскольку лица, отказавшиеся от участия в приватизации, приобрели пожизненное право пользования квартирой. Ответ юриста на вопрос : отказники от приватизации Нет, нельзя.

Можно только требовать с них уплаты денег. Обратитесь в суд согласно ст. Подскажите пожалуйста через и ипотеку покупаем 2-х комнатную квартиру.

Квартира продавцу принадлежит на правах приватизации. Приватизация квартиры была в году. Дочь продавца отказалась от приватизации, но была прописана в этой квартире. Свое право на приватизацию она не использовала и сейчас. Утеряла ли дочь свое право на бессрочное проживание в этой квартире, когда выписывалась? И нужно ли сейчас брать с нее расписку о том, что она добровольно выписывается и к нам никаких претензий после заключения с ее мамой договора купли-продажи не будет иметь. Ответ юриста на вопрос : отказники от приватизации Вам стоит покупать квартиру, только после того как дочь продавца выпишется из квартиры.

У супруга есть внебрачный несовершеннолетний ребенок, на которого выплачиваются алименты. Если супруг откажется от приватизации или подарит свою долю в приватизированной квартире своим законным детям, будет ли внебрачный ребенок иметь право наследовать не дай бог часть доли моего супруга в нашей приватизированной квартире?

Завещание в пользу наших детей написано. Квартиру получили по договору социального найма на нас пятерых, а затем приватизировали. Ответ юриста на вопрос : отказники от приватизации Если у Вашего мужа не будет собственности,то и наследовать будет нечего. Наследовать долю в квартире,где просто проживал наследодатель,нельзя. Если отказник от приватизации приобретает в собственность другое жилое помещение, возможно ли его выселение через суд? Ответ юриста на вопрос : отказники от приватизации Все выселения возможны только через сулд и при наличии предусмотренных законом оснований.

Просто так выселить зарегистрированного в квартире гражданина из его квартиры, отказавшегося от приватизации, только за то, что он купил новое жилое помещение, нельзя без предусмотренных ЖК РФ оснований. Ответ юриста на вопрос : отказники от приватизации нет не возможно. В ходе ссоры с соседями, с которыми проживаем вместе, бывшие члены семьи собственника, отказники от приватизации, которых суд оставил проживать. Их дочь я выписала и не пускаю в квартиру, она приходит туда и прячется, чтобы я не видела и уходит когда я ухожу.

У неё есть другое жильё и не выписываются они с целью того. Я её застукала в квартире,она не видела что я пришла домой.

Я вызвала полицию, они тоже написали заявление, полиция жильца выпроводила. Я заявление написала. Ответ юриста на вопрос : отказники от приватизации Елена, привлечь к уголовной ответственности можно, но по квалификации будут разбираться правоохранительные органы.

Во всяком случае, если будет отказ в возбуждении уголовного дела по ст. Наша семья проживала в 3-к квартире. Мы с бывшим мужем в отказались от приватизации этих 2-х ком.

Мы развелись с мужем за год до этого. Я через 2 года вышла замуж за другого человека и проживала на жилплощади нового мужа. Собственность, приобретаемая супругами — это совместная собственность. У меня, как у отказника от приватизации, есть пожизненное право проживания на территории этой жилплощади.

Бывший муж не дожидаясь решения суда продает нашу совместную собственность — комнату, меня о продаже не уведомили.

Отказники от приватизации судебная практика

Согласно ст. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз.

Этот вопрос особенно актуален во время сделки купли-продажи, ведь это право ему никто отменить просто не может. Проживать без права выписки из квартиры могут получить многие граждане, несмотря на то, что собственниками квадратных метров они не являются. Такое пожизненное право проживания могут получить некоторые категории лиц, это определено Жилищным и Гражданским Законодательством:.

Все радужно и прекрасно. Но так ли это на самом деле? Нет, не всегда. Итак, предлагается на продажу квартира. Приватизация середины х годов.

Напомним, что приватизация — это бесплатное получение от государства жилья, где живешь, в собственность. Что такое приватизация все, наверное, знают. По закону в приватизации участвуют все лица, постоянно зарегистрированные по адресу объекта недвижимости на момент оформления сделки. Понять, кто был зарегистрирован в тот момент, можно по архивной выписке из домовой книги. Как и что в ней смотреть можно прочитать здесь. Но зарегистрированный может и отказаться от своего права участия в приватизации. Если он отказался, то он и есть отказник от приватизации. Итак, если на момент приватизации в квартире было прописано больше людей, чем указано в договоре приватизации, это может быть проблемой. Все так. И даже согласно Гражданского кодекса ст.

Здравствуйте, тут давно писал про отказников от приватизации , что они сохраняют бессрочное право пользования. Привожу вам решение суда , где отказник от приватизации вселился в жилое помещение, даже после выписки его из квартиры по решению суда. Исходя из этого решения суда , я бы никому не рекомендовал бы покупать квартиру с отказниками от приватизации. Этим вы докажете свою осмотрительность в сделке. Если дом находится в аварийном состоянии и жильцов собирают расселять, то многие из них отказываются от приватизации.

Напомним, что приватизация — это бесплатное получение от государства жилья, где живешь, в собственность.

Содержание 1 Отказник от приватизации помешает купить квартиру? Как не быть обманутым? Один из сложных случаев — приобретение квартиры, в которой зарегистрирован отказник от приватизации. Отказник от приватизации — это человек, который дал согласие на приватизацию жилья без своего участия, хотя имел право тоже его приватизировать.

.

.

.

Стоит ли бояться судиться с отказниками от приватизации но меня обвинили в мошенничестве, и теперь грозят подать иск в суд или в прокуратуру.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация квартиры - Как отказаться от приватизации?
Комментариев: 2
  1. granpervo

    Здравствуйте Тарас ПОЧИТАЙТЕ ПОЖАЛУСТО, я учусь в 10 классе, часто вижу как учительница забирает телефоны у одноклассников. РЕШИЛ РАЗОБРАТСЯ ПЕРЕКАПАЛ ЗАКОНЫ НУ И ВОТ ЧТО ВЫШЛО. Я ТАК ПОНЯЛ ЧТО МОЖНО ДАЖЕ НА УРОКЕ ПОЛЬЗОВАТСЯ ТЕЛЕФОНОМ. ИСПРАВЬТЕ МЕНЯ ЕСЛИ Я НЕ ПРАВ

  2. emlitada

    Я так понял этим законом, легализуют шантаж.и породят новую коррупционнкю схему.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.